Имате проблеми с плащането на наема или сметките за коронавируса?

2023 Автор: Steven Freeman | [email protected]. Последно модифициран: 2023-11-27 15:22

В цялата страна родителите и хората са изправени пред финансов натиск, причинен от пандемията на коронавирус.

Този четвъртък бе разкрито, че огромна част от най-малко 17 милиона души са кандидатствали за обезщетения за безработица за правителството през четирите седмици, които приключват. Според множество доклади, в градове като Ню Йорк, където COVID-19 се усеща най-силно, до 40% от хората може да не покриват наема си на 1 април, датата, на която хиляди традиционно плащат наемите си.

Тук финансовият гуру Ксавиер Сърбиа, който е колумнист и водещ на програмата CNN Money, обяснява какво можем да направим, за да се защитим от финансовите атаки, които тази криза отприщи.

Плащане под наем:

Разбрах, че има Федерална заповед съгласно Акта за CARES, публикуван на 27 март, че не можете да бъдете изгонени за период. Не можете да бъдете изгонени. Едно трябва да е ясно: едно е наем за някой, който плаща наема на наемодател. И вие имате собственик на жилище, който плаща ипотека в банка. Банките обявиха, че няма да правят изгонване, няма да ви изгонят [ако не платите ипотеката]. Трябва да се отбележи, че всяка държава е различна и трябва да се консултирате с местните правила.

Как да търгуваме:

Ключът е да говорите. Общувайте. Свържете се с банките. Свържете се с наемодателя и поговорете, обяснете. Кажете: „Вижте, имам този проблем, оставам без работа, търся пари, търся застраховка за безработица … преговаряйте. Има банки, които ще ви кажат „Не ми плащайте за тези 30 дни, ние ще преместим плащането ви“… Същото е с кредитните карти, същото е и с личните заеми. Засега няма заповед, изискваща от банките, че не можете да таксувате хора. Това не означава, че тази ситуация е вечна. След като този период приключи, наемодателят може да има това право да ви изгони. Това, което не можете да направите, не е да плащате. Може би можете да използвате депозита за наем. Трябва да търсите опции.

Кредити, които са налични

Чрез HUD (Департамент за жилищно строителство и градско развитие), Fannie Mae, Freddie Mac, ако не се лъжа, около 50 процента от заемите по някакъв начин са субсидирани или подкрепени от правителството. И там са многофамилните единици и единичните единици. Може да се случи тези кредити, които изплащате ипотеката, да бъдат субсидирани от правителството и [то] има някои правила за издаването на коронавирус и може би това ще ви е от полза.

И може би поговорете с наемодателя, защото той може да ви каже „Не мога да понижа наема ви, не мога да ви позволя да не ми платите“. Но може би [кажете му]: "Вашата ипотека е субсидирана от правителството и може би правителството ще ви даде пари, ако ми помогнете с наема."

Къде да търсите повече информация?

Трябва да се намери HUD:

Трябва да потърсите Фреди Мак:

Трябва да потърсите Fannie Mae:

Трябва да намерите жилищния отдел на вашата държава. Претърсете сайтовете на банките.

Повече информация за помощта на федералното правителство и за коронавируса на:

Повече информация в Центъра за заразни болести (CDC)